1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
21.0万円/㎡
前年比-7.6%
広島市東区
12.9万円/㎡
前年比-30.0%
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牛田ヒューマンズ学園前
広島県広島市東区牛田東二丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩33分
1989年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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7階 / 134.23㎡の場合
相場
3,983万円
29.7万円/㎡
2,276
3,414
4,552
5,690
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,414万円〜4,552万円
25.4万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月16日
牛田ヒューマンズ学園前
3,480万円（25.9万円/㎡）/ 7階 / 134.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 25.9万円 | 7階 | 134.23㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 牛田ヒューマンズ学園前 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅33分 | 3,480万円 | 25.9万円 | 134.23㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 牛田公園パークマンション 広島市東区牛田中二丁目 | 新白島駅19分 | 3,480万円 | 29.8万円 | 116.65㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴィルヌーブ山根町 広島市東区山根町 | 広島駅18分 | 2,580万円 | 21.2万円 | 121.64㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で7.6%下落、広島市東区では30%下落しています。